上海前滩世贸中心出租-上海前滩世贸中心物业出租

前滩世贸中心一期项目主要由两栋130米高的办公双子塔楼以及7栋20米高的多层商业楼组成，总建筑面积约13.8万平方米，是前滩国际商务区一个竣工并投入市场的办公楼。项目由英国贝诺设计，集5A**写字楼、独立商业群落为一体，偏核心筒设计，净层高3米。整个区域由前滩能源中心集中供能，使用低碳环保的绿色能源。

前滩世贸中心写字楼二期项目总建筑面积约13万平米，由建筑事务所JAHN设计，包含办公、商业两大业态。拥有两栋**写字楼，4栋商业裙楼。其中写字楼高98米，实际层数21层，楼层净高3米，层面积约2000平方米，前滩世贸中心二期具有完善的配套设施，项目里有街区式和集中型两种不同的商业配套，满足大家对餐饮、零售和生活配套的需求。

前滩世贸中心写字楼出租面积有：353平方 450平方 560平方 611平方 800平方 1000平方 1500平方 2000平方 3000平方等多种面积选择，更多前滩写字楼信息及商务中心欢迎来电咨询

前滩世贸中心写字楼总共三期。

一期9栋商业，2栋办公；

二期4栋商业，2栋办公；

三期2栋商业，2栋办公。其中一期350㎡起分，二期半层起分，三期整层起租。

标准交付：铝扣板金属吊顶，乳胶漆墙面，15cm架空地板，空调，照明灯

周边配套：

餐饮配套：火锅，望湘园，喜茶等。

交通配套：6/8/11号线东方体育广场站

前滩国际商务区自2012年启动建设以来，区域变化日新月异，从起初的一方平地到现在群楼拔起，一个新的**商务区渐渐成型，其中前滩世贸中心一期于2017年投入使用，成为较早入驻的区域。

前滩世贸中心写字楼毗邻东方体育中心，占地面积5.2万平方米，总建筑面积近40万平方米，分四期建设，由陆家嘴集团鼎力开发。自启用以来，办公人群不断导入，相关商业配套也在加快完善，餐饮、零售、医疗、健身、幼托等一批有口皆碑的品牌先后进驻，实现了办公、休闲和生活的无缝衔接，串联起一座既可栉风沐雨，又得信步闲庭的多元街区。

成本优势

相较于成熟的商务区，进驻前滩的企业能够节省租金成本。**构曾做过调研，考虑到成本、公共交通和配套等方面，六成受访者称其将考虑搬迁至前滩。

便捷的交通网络

前滩的先天条件十分优越，交通四通八达，轨道交通6号、8号、11号线交汇于此。周边有卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道，未来还将有一条越江隧道，非高峰时段，如果开车从前滩出发，走卢浦大桥，上南北高架到人民广场仅15分钟左右，到浦东陆家嘴的车程同样仅约15分钟。

宜居生态环境 配套完备

前滩国际商务区共建设了三处大型公园：前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园，由北向南呈带状分布，是前滩区域**大面积的绿色休闲配套项目。

另外，前滩地区配置了国际学校、国际医院、公立学校、私立学校、国际教堂、国际演艺中心、国际体育中心、文化设施等，重点**“绿色、复合、国际”的规划理念，倡导工作与生活、城市与自然、出行与休闲紧密结合，提供多样性城市功能和空间体验。

商业配套

前滩的商业配套同样前景可期，从前滩世贸中心，到规划建设的前滩中心、太古城、香格里拉亚太中心、铁狮门商业综合体、前滩演艺中心等，众多**开发商正致力于将前滩打造成一个全新的商圈，并且创造出上海又一个可以和陆家嘴相媲美的金融中心。

前滩的规划是打造成南上海的CBD，被定位为城市模板3.0，凸显“总部商务、文化传媒、体育休闲”三大核心功能。“3.0版”的前滩是以城市综合体的形式组团开发，据悉，前滩的土地一级开发都掌控在陆家嘴集团手中，陆家嘴集团与世界良好级的开发商进行合作，引入先进高端的开发理念。目前，铁狮门、新鸿基、太古、中国香港置地等一批擅长开发高端城市综合体的开发商正在前滩开展奠定板块雏形的大开发。